Casă clasa A cu pompă de căldură | răcire inclusă, 3 băi | zona Câmpului

O casă în clasa energetică A, cu pompă de căldură și încălzire prin pardoseală pe toate cele trei niveluri, în care te muți în aproximativ 30 de zile - pentru că singurele lucruri rămase de făcut sunt exact cele pe care ai vrea oricum să le alegi tu: gresia, parchetul, ușile și culoarea pereților.

Casa e nouă, construită în 2023-2024, recepționată și intabulată, cu carte funciară individuală și fără sarcini. Se predă semifinisat la interior și complet finisat la exterior: fațada, acoperișul, curtea, gardul și cele două locuri de parcare sunt gata. Înăuntru, pereții și tavanele au două rânduri de glet, iar șapele sunt turnate și pregătite - parchetul se poate monta direct. Băile sunt lăsate intenționat la gri, ca gresia și faianța să fie alegerea ta.

Ce nu se vede în fotografii, dar se simte în facturi: pereți de 25 cm cu 15 cm de termoizolație, mansardă izolată cu 20 cm, placă pe sol cu 17 cm, tâmplărie Rehau cu 7 camere și 3 foi de sticlă, ferestre Velux, țiglă din beton Terran. Sursa de încălzire este o pompă de căldură aer-apă Panasonic, dimensionată la 17,42 kW pentru un necesar de calcul de doar 7,69 kW. De aici și încadrarea din certificatul de performanță energetică: clasa A pentru clădire și clasa A+ pentru încălzire.

Aceeași pompă de căldură răcește casa vara. Nu vei avea nevoie de aparate de aer condiționat, nici de unitățile lor pe fațadă și nici de curentul de aer rece pe ceafă - răcoarea vine de jos, uniform, prin aceleași circuite care iarna încălzesc. Este lucrul pe care îl observi abia în iulie și pe care nu îl mai poți adăuga ușor unei case terminate.

Spațiul, în cifre: 129 mp utili pe trei niveluri, pe un teren de 243 mp. La parter, un living open-space cu bucătăria, o baie, cameră tehnică și spațiu de depozitare. La etaj, două dormitoare, o baie și un dressing. La mansardă, al treilea dormitor cu baia lui și lumină de sus, prin Velux. Trei dormitoare și trei băi - o compartimentare pe care rar o găsești la suprafața asta.

Totul e pus în funcțiune: apă și canalizare la rețeaua publică, instalație electrică completă, cu circuite separate și siguranțe proprii pe fiecare nivel, tablou montat și branșament activ. Gazul metan e adus până la poartă, pentru cine vrea să gătească pe gaz.

Casa mai are aproape un an de garanție de execuție de la constructor, până în iulie 2027, la care se adaugă 5 ani garanție pentru tâmplăria Rehau și 3 ani pentru pompa de căldură.

Zona: Mănăștur, zona Câmpului - o stradă liniștită, asfaltată până la poartă, într-un areal exclusiv de case noi, cu pădurea la câțiva pași. Stația de transport în comun e la 5 minute de mers pe jos, Kaufland Mănăștur la 7 minute cu mașina, Piața Unirii la 18.

Cui i se potrivește: familiei care vrea o casă nouă și eficientă energetic, dar nu vrea să trăiască în finisajele alese de altcineva; celui care a căutat casă la cheie și a constatat că bugetul nu ajunge - aici ajunge, iar diferența o pune în ce vrea el; celui care preferă o casă în care instalațiile au fost făcu