ID CP2644845
Casa cu salcie - vilă pe 1.804 mp, front la două străzi, Feleacu
ID CP2644845
469,000 €
La 15 minute de centrul Clujului, în Feleacu, o vilă individuală așezată pe 1.804 mp de teren intravilan, cu front la două drumuri publice asfaltate și priveliște deschisă spre valea Clujului.
Dimineața începe cu o cafea pe terasă și cu tot orașul întins la picioare. Grădina e matură - conifere, pomi fructiferi, flori - și își cerne umbra mai ales când ai cea mai mare nevoie, în plină vară. Copiii aleargă desculți pe iarbă, apa piscinei sclipește în soare, iar seara are gust de grătar și miros de tei. Nimeni nu te grăbește. Timpul curge altfel aici.
Terenul - partea care face diferența
1.804 mp intravilan, categoria curți-construcții, din care 1.500 mp curte liberă. Parcelă de colț, cu 35 m deschidere la nord și peste 60 m la vest, la două drumuri publice asfaltate. Poarta auto și pietonală, la nord. Imobil liber de sarcini.
Casa
Construită în 2006, structură de beton și cărămidă, șarpantă din lemn, învelitoare din țiglă. 395 mp construiți desfășurat, 130 mp utili, parter și mansardă. La parter: living cu șemineu, dining spațios (cu un alt șemineu) deschis spre grădină, bucătărie, cameră, baie. La mansardă: două camere, baie, garderobă. Trei terase însumând 94 mp și cinci locuri de parcare în curte. Plus podul finisat și amenajat ca și dressing.
Confort și costuri
Patru surse de căldură: centrală pe gaz, centrală pe combustibil solid cu gazeificare, șemineu electric în living și șemineu pe lemne în dining. Racordată la gaz, curent, apă și internet. Canalizarea e în sistem propriu - două fose septice, vidanjate o dată pe an. Străzi asfaltate.
Sincer
Nu e o casă nouă, strălucitoare, ca altele. Are 20 de ani, iar interiorul poartă amprenta familiei care a locuit aici. E solidă, e completă și se poate locui din prima zi - dar lasă loc, la propriu și la figurat, pentru cine vrea să-și pună propria amprentă.
Dacă ai citit până aici și deja te-ai văzut pe terasa aceea, cu cafeaua în mână și orașul la picioare, hai să ne cunoaștem. Programează o vizionare.
